売主様 (契約時) | 買主様(契約時) |
認印 | 認印、 |
領収証 | 手付金 |
契約書印紙代 | 契約書印紙代 |
※追加の書類いる場合、お願いします | |
売主様 (決済時) | 買主様(決済時) |
実印 | 認印、 |
権利証か登記識別情報 (紛失の場合、司法書士本人確認納税通知要) | 残金 |
印鑑証明書 1通 | 住民票1通 |
領収証 | |
建物の場合 鍵 | 登記代、固定資産税、清算金要 |
建物図面測量図等 | |
住所変更伴う場合 住民票 | |
複数住所変更伴う場合戸籍の附票 | |
本人確認書類(マイカード、免許写し) | 本人確認書類(マイカード、免許写し) |
仲介料 | 仲介料 |
電気水道ガスケーブル浄化槽管理 名義変更か停止 | |
郵便、健康保険住民票変更 | |
火災保険解約等 | |
法人様売主様 | 法人様売主様 |
印鑑証明1通 | 印鑑証明1通 |
会社印 | 会社印 |
代表者本人確認書類(マイカード、免許写し) | 代表者本人確認書類(マイカード、免許写し) |
賃貸借契約 個人申し込み | 賃貸借契約 法人申し込み |
入居申込書 | 入居申込書 |
本人確認書類(マイカード、免許写し) | 代表者確認書類(マイカード、免許写し) |
本人所得証明 | 会社印鑑証明1通 |
連帯保証人確認書類(マイカード、免許写し) | 入居される方身分証明 |
連帯保証人印鑑証明1通 | |
連帯保証人所得証明 | |
保証会社の方追加書類お願いします | |
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200万円以下まで、金額の5%+消費税
400万円以下まで、金額の4%+消費税
400万円以上、金額の3%+消費税【上記の計算を積算します】
例えば600万円での報酬は、200万円ー10万円、400万円―8万円、
600万円―400万円=200万円×3%は、6万円 合計24万円×消費税になります。
但し、空き家の売主のみ、400万円以内の物件に限り、400万円にて計算が出来ます。
(売主のみ)例えば、100万円でも198,000円(税込)になります。
買主は54,000円です