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家安マァート賃貸(居住用）物件紹介サイト

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    113賃貸 阿児町鵜方１LDK33000円近鉄横山駅から徒歩8分113賃貸 阿児町鵜方１LDK33000円近鉄横山駅から徒歩8分
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家安マァート伊勢志摩リゾート中古物件情報・テレワークや趣味の拠点に活用しませんか。【写真クリックで物件詳細出ます】

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    96万円 6DK
    志摩市志摩町和具
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    730売住宅 志摩市大王町波切100万円手数料不要。大きいベランダで2階から大王灯台が正面に見え180度太平洋の水平線が見渡せます。(自社物件手数料不要）釣り絵描きの拠点にいかがですか730売住宅 志摩市大王町波切100万円手数料不要。大きいベランダで2階から大王灯台が正面に見え180度太平洋の水平線が見渡せます。(自社物件手数料不要）釣り絵描きの拠点にいかがですか
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    志摩市大王町波切
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    706志摩市磯部町飯浜270万円 ログハウスです。伊勢志摩で自然満喫されてはいかがですか706志摩市磯部町飯浜270万円 ログハウスです。伊勢志摩で自然満喫されてはいかがですか
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    志摩市磯部町飯浜64-6
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    887売住宅志摩市大王町波切 35万円5K再建築不可物件。現状渡し。瑕疵担保責任免責887売住宅志摩市大王町波切 35万円5K再建築不可物件。現状渡し。瑕疵担保責任免責
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    志摩市大王町波切
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    821売買/賃貸 志摩市阿児町国府380万円２Dｋ国府白浜に近いです。賃貸の場合33,000円です。821売買/賃貸 志摩市阿児町国府380万円２Dｋ国府白浜に近いです。賃貸の場合33,000円です。
    380万円 2DK
    志摩市阿児町国府
  • 745志摩市阿児町甲賀950万円海まで徒歩4分。海水浴・サーフィン向き物件ですがいかがですか745志摩市阿児町甲賀950万円海まで徒歩4分。海水浴・サーフィン向き物件ですがいかがですか
    950万円
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    878売住宅志摩市阿児町神明 750万円9LDK個人で週末伊勢志摩で田舎暮らし、テレワークや庭にドックランを作り自然を感じてみては878売住宅志摩市阿児町神明 750万円9LDK個人で週末伊勢志摩で田舎暮らし、テレワークや庭にドックランを作り自然を感じてみては
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今すぐＭＹＨome用地サイト伊勢志摩の住宅応援家安マァート【写真クリックで物件詳細出ます】　

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    545売土地志摩市阿児町神明 56坪560万円 海抜高くイオン阿児店、文岡中学図書館ふるさと公園近く545売土地志摩市阿児町神明 56坪560万円 海抜高くイオン阿児店、文岡中学図書館ふるさと公園近く
    560万円 185㎡（56坪）m²
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    320万円 537，31㎡【162坪】m²
    志摩市阿児町甲賀
  • 553志摩市阿児町鵜方③号地1450万円住宅用地にいかがですかぎゅうとらさん近いですNEW553志摩市阿児町鵜方③号地1450万円住宅用地にいかがですかぎゅうとらさん近いですNEW
    1,450万円 383㎡【116坪】m²
    志摩市阿児町鵜方　　区画3号地
    近鉄志摩線鵜方駅
  • 551志摩市阿児町鵜方 ①号地797万円 住宅用地にいかがですかぎゅうとらさん近いです551志摩市阿児町鵜方 ①号地797万円 住宅用地にいかがですかぎゅうとらさん近いです
    797万円 185㎡【55坪】m²
    志摩市阿児町鵜方　　①号地
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伊勢志摩賃貸物件情報サイト（店舗・事業用）家安マァート　【写真クリックで物件詳細出ます】

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    208貸倉庫 志摩市磯部町迫間 3万円近鉄志摩磯部駅徒歩1分家財が多い方必見倉庫にいかがですか208貸倉庫 志摩市磯部町迫間 3万円近鉄志摩磯部駅徒歩1分家財が多い方必見倉庫にいかがですか
    3万円
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  • 207貸店舗志摩市阿児町鵜方家賃60000円スナック跡です207貸店舗志摩市阿児町鵜方家賃60000円スナック跡です
    6万円
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  • 203貸倉庫志摩市阿児町国府1.6万円（車、荷物を置かれては）203貸倉庫志摩市阿児町国府1.6万円（車、荷物を置かれては）
    1.6万円
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    202貸事務所 志摩市阿児町鵜方88000円2階部分（共益費・駐車代4台込み）礼金0円、敷金88000円です202貸事務所 志摩市阿児町鵜方88000円2階部分（共益費・駐車代4台込み）礼金0円、敷金88000円です
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  • 205貸店舗志摩市阿児町鵜方家賃50000円パールロード沿い205貸店舗志摩市阿児町鵜方家賃50000円パールロード沿い
    5万円
    志摩市阿児町鵜方
  • 201貸土地/売土地 阿児町鵜方賃貸月額150,000円 売却の場合3950万円、車の展示場やドラックストアにいかがですか201貸土地/売土地 阿児町鵜方賃貸月額150,000円 売却の場合3950万円、車の展示場やドラックストアにいかがですか
    15万円
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2024年4/28日更新　購入希望者物件探しています。リクエスト情報

　　購入希望者の情報　下記の様な物件がありましたら、お知らせ下さい。　　　　　　　　　

物件求む　志摩市志摩市阿児町神明（賢島）家安マァート事務所周辺平坦地350坪程度500万位であればお知らせください。➡業者の方・個人の方問いません。　

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  • 590志摩市阿児町鵜方51万円（半分ぐらい法面と思います）590志摩市阿児町鵜方51万円（半分ぐらい法面と思います）
    51万円 170㎡（51坪）m²
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  • 557志摩市阿児町国府160万円 現状有姿売買です。(価格応相談応じます）557志摩市阿児町国府160万円 現状有姿売買です。(価格応相談応じます）
    160万円 ８９坪と５７坪m²
    志摩市阿児町国府字南草
  • 515度会郡南伊勢町五ケ所浦200万円 ソロキャンプ用地いかがですか五ケ所湾一望です。引き渡しに時間が掛かります。515度会郡南伊勢町五ケ所浦200万円 ソロキャンプ用地いかがですか五ケ所湾一望です。引き渡しに時間が掛かります。
    200万円 782.12㎡（236.59坪）m²
    度会郡南伊勢町五ケ所浦字ワンバ
  • 516度会郡南伊勢町五ケ所浦300万円五ケ所湾一望。ソロキャンプ用地いかが引き渡しに時間を要します516度会郡南伊勢町五ケ所浦300万円五ケ所湾一望。ソロキャンプ用地いかが引き渡しに時間を要します
    300万円 2790.66㎡（844坪）m²
    度会郡南伊勢町五ケ所浦
  • 538志摩市阿児町鵜方570万円新バイパスの近くで、高台コスモス鵜方野田店近くです。完成宅地です538志摩市阿児町鵜方570万円新バイパスの近くで、高台コスモス鵜方野田店近くです。完成宅地です
    570万円 414㎡（125坪）m²
    志摩市阿児町鵜方
  • 507売地志摩市阿児町鵜方550万円完成宅地 新バイパス近く日当たり良好507売地志摩市阿児町鵜方550万円完成宅地 新バイパス近く日当たり良好
    550万円 201㎡（61坪）m²
    志摩市阿児町鵜方2502番
  • 584売土地 志摩市阿児町甲賀370万円 海に近い完成宅地です。コンテナを置いては？584売土地 志摩市阿児町甲賀370万円 海に近い完成宅地です。コンテナを置いては？
    370万円 803㎡（242坪）m²
    志摩市阿児町甲賀
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    588売土地志摩市阿児町立神630万円資材置場にいかがですか。588売土地志摩市阿児町立神630万円資材置場にいかがですか。
    630万円 1492㎡（451坪）m²
    志摩市阿児町立神
  • 売土地577志摩市阿児町甲賀650万円327坪高台です。資材置場や住宅用地にいかがですか 売土地577志摩市阿児町甲賀650万円327坪高台です。資材置場や住宅用地にいかがですか
    650万円 1084㎡（327坪）m²
    志摩市阿児町甲賀
    近鉄志摩線鵜方駅
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    569売土地 志摩市志摩町越賀80万円 和具に近い越賀です。両面道路です。569売土地 志摩市志摩町越賀80万円 和具に近い越賀です。両面道路です。
    80万円 154㎡【48坪】m²
    志摩市志摩町越賀
  • 571志摩市阿児町甲賀228万円 果樹園が良いのでは。 （農地）1887㎡570坪です571志摩市阿児町甲賀228万円 果樹園が良いのでは。 （農地）1887㎡570坪です
    228万円 1887㎡【570坪】m²
    志摩市阿児町甲賀
  • 553志摩市阿児町鵜方③号地1450万円住宅用地にいかがですかぎゅうとらさん近いですNEW553志摩市阿児町鵜方③号地1450万円住宅用地にいかがですかぎゅうとらさん近いですNEW
    1,450万円 383㎡【116坪】m²
    志摩市阿児町鵜方　　区画3号地
    近鉄志摩線鵜方駅
  • 559志摩市阿児町鵜方400万円鵜方小近くの山林です。559志摩市阿児町鵜方400万円鵜方小近くの山林です。
    400万円 1593㎡(481坪）m²
    志摩市阿児町鵜方字屋敷垣内
    近鉄志摩線鵜方駅
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    506売地志摩市磯部町恵利原530万円 高台完成宅地です。506売地志摩市磯部町恵利原530万円 高台完成宅地です。
    530万円 531㎡（160坪）m²
    志摩市磯部町恵利原
    近鉄志摩線志摩磯部駅
  • 541売土地志摩市阿児町甲賀280万円海抜21Mの場所です現状古家あり。解体に61万見積り有。補助金を使えばいかがでしょうか。541売土地志摩市阿児町甲賀280万円海抜21Mの場所です現状古家あり。解体に61万見積り有。補助金を使えばいかがでしょうか。
    280万円 397.56㎡（120坪）m²
    志摩市阿児町甲賀
    近鉄志摩線鵜方駅
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    520志摩市阿児町神明100万円7/24写真入れ替え。伐採して明るくなりました。日当たり良好。520志摩市阿児町神明100万円7/24写真入れ替え。伐採して明るくなりました。日当たり良好。
    100万円 445㎡（134坪）m²
    志摩市阿児町神明
  • 510売地志摩市志摩町和具5万円18坪水道引き込み可 キャンプ等にいかがですか510売地志摩市志摩町和具5万円18坪水道引き込み可 キャンプ等にいかがですか
    5万円 62㎡【18坪】m²
    志摩市志摩町和具3241番
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    505売土地志摩市志摩町布施田300万円【自社物件手数料不要】デイサービス夕焼けパール街道沿いの土地令和6年4月志摩幼保園開園（旧布施田小跡）にも近いと思います505売土地志摩市志摩町布施田300万円【自社物件手数料不要】デイサービス夕焼けパール街道沿いの土地令和6年4月志摩幼保園開園（旧布施田小跡）にも近いと思います
    300万円 335.99㎡【101坪】m²
    志摩市志摩町布施田
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    502売地志摩市阿児町甲賀500万円高台です。85坪より分筆可 全体は162坪1000万円です502売地志摩市阿児町甲賀500万円高台です。85坪より分筆可 全体は162坪1000万円です
    500万円 280㎡（85坪）m²
    志摩市阿児町甲賀
    近鉄志摩線鵜方駅
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    511売地 志摩市磯部町山田380万円 イノシシの加工場や炭焼きの場所としていかがですか511売地 志摩市磯部町山田380万円 イノシシの加工場や炭焼きの場所としていかがですか
    380万円 2069㎡（625坪）m²
    志摩市磯部町山田
  • 529売土地 志摩市阿児町鵜方525万円高台ですよ。 プラザ21や文中近い場所です529売土地 志摩市阿児町鵜方525万円高台ですよ。 プラザ21や文中近い場所です
    525万円 603㎡（182坪）m²
    志摩市阿児町鵜方字小入口
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    545売土地志摩市阿児町神明 56坪560万円 海抜高くイオン阿児店、文岡中学図書館ふるさと公園近く545売土地志摩市阿児町神明 56坪560万円 海抜高くイオン阿児店、文岡中学図書館ふるさと公園近く
    560万円 185㎡（56坪）m²
    志摩市阿児町神明
    近鉄志摩線鵜方駅
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    509売地 志摩市阿児町国府300万円高台です。西側駐車場にしてはいかがですか509売地 志摩市阿児町国府300万円高台です。西側駐車場にしてはいかがですか
    300万円 661㎡（199坪）m²
    志摩市阿児町国府
    近鉄志摩線鵜方駅
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    588 売土地 志摩市阿児町鵜方4０0万円100坪新バイパスやコンビニ近い高台です。588 売土地 志摩市阿児町鵜方4０0万円100坪新バイパスやコンビニ近い高台です。
    400万円 332㎡【100坪】m²
    志摩市阿児町鵜方

低未利用土地の譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除

令和7年12月31日までに、都市計画区域内にある一定の低利用の土地等を、売買価格が、500万以下、（一定の場合は、800万円以下）で、売主様が、5年を超える所有される方で、買主様が、購入後すぐ住宅等建設する場合、売主様が100万円を控除できます。譲渡金額が、100万円に満たない場合には、その譲渡所得の金額が控除されます。

但し、所有期間が短いや親族間の取引・個人間の住宅付き売買:買主様がコインパーキングや農地や資材置場利用や都市計画区域外（例えば阿児町ですと、鵜方神明以外は、）対象外

特別控除を受ける場合、市の認定を受けたり、宅建業者の広告等の証明買主様の署名等必要です。　　　　　現在、古家があり、売主様で解体し更地状態で、契約引渡し、買主様が購入後すぐ住宅等建築する場合は、適用を受けることが可能です。

 

詳細はこちら

売却依頼・仲介手数料計算方法【2024年7月1日より空き家についての上限仲介手数料改変）

媒介について依頼者が、業者に依頼する場合3つの方法があります。

①専属専任契約➡不動産業者にすべて任せる

②専任契約➡1社にお願いする

③一般媒介契約➡複数の業者にまかせる。詳細➡こちらご覧ください。売買の媒介時の手数料計算についてー下記ご覧ください
https://www.athome.co.jp/contents/words/term_1136/
200万円以下まで、売買金額の5％+消費税
400万円以下まで、売買金額の4％+消費税
400万円以上、売買金額の3％+消費税【400万円以下の手数料も積算します】
例えば600万円での報酬は、200万円ー10万円、400万円―8万円、
600万円―400万円＝200万円×3％は、6万円　合計24万円×消費税になります。
速算式　400万円以上売買価格×　３％＋6万円×消費税10％です。

 

2024年7月1日より手数料改変。但し、空き家物件については、800万円以下の物件に限り、800万円にて計算が出来ます。（売主買主双方）例えば、売買価格100万円でも330,000円（税込）になります。

買主様も330,000円です。（買主様に対しても請求できます）

空き家の賃貸の場合、貸主の同意があれば、家賃2ケ月分+消費税の手数料請求できます。

売買価格800万以上の物件は、速算式（売買価格3％＋6万円）×消費税で、居住している住宅800万以下は、通常の計算です。

 

 

成約しなければ,手数料は不要。複数の業者が入った場合は、報酬÷仲介業者で分けるだけです。

収益物件　売土地3650万円阿児町鵜方32円中古太陽光発電所設置後8年経過しています。平均年間340万の売電収入です。　　

今アウトドアブームソロキャンプサイト週末伊勢志摩で自然満喫して過ごしませんか。移住応援不動産家安マァート　【写真クリックで物件詳細出ます】

  • 530売土地志摩市阿児町国府370万円国府白浜に近い土地管理費不要の土地。530売土地志摩市阿児町国府370万円国府白浜に近い土地管理費不要の土地。
    370万円 264㎡【79坪】m²
    志摩市阿児町国府
    近鉄志摩線鵜方駅
  • 売土地565志摩市磯部町下之郷180万円伊雑ノ浦や志摩スぺイン村が望めます。住宅地にいかがですか売土地565志摩市磯部町下之郷180万円伊雑ノ浦や志摩スぺイン村が望めます。住宅地にいかがですか
    180万円 466㎡【141坪】m²
    志摩市磯部町下之郷（その③）
    近鉄志摩線志摩磯部駅
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    600万円 1553㎡【469坪】m²
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三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引業協議会(公社）全国宅地建物取引業保証協会 三重県知事（１）第3620号

●私共一名体制の為、予告なき当日案内・内見は、基本お断りです。
2日前に連絡頂きますと現地待ち合わせ等させて頂きます。
事務所来訪して頂いて留守でご迷惑をおかけしますので、
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