家安マァート今月新着物件情報サイト【写真クリックで物件詳細出ます】

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    160志摩市阿児町甲賀65,000円3DK（戸建て）礼金保証金0円物件動物飼育2頭まで相談可能。160志摩市阿児町甲賀65,000円3DK（戸建て）礼金保証金0円物件動物飼育2頭まで相談可能。
    6.5万円 3DK
    志摩市阿児町甲賀
    近鉄志摩線鵜方駅
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    不用品あげます。（無料）衣装ケース家具こたつ布団木材置物ほか不用品あげます。（無料）衣装ケース家具こたつ布団木材置物ほか
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    810度会郡南伊勢町五ケ所浦750万円サニーロードまで近い場所です。週末のレジャーの拠点にしては810度会郡南伊勢町五ケ所浦750万円サニーロードまで近い場所です。週末のレジャーの拠点にしては
    750万円 1LDK
    度会郡南伊勢町五ケ所浦
    近鉄志摩線志摩磯部駅
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    805志摩市大王町波切120万円太平洋180度見渡せる物件（台所部分に展望風呂作っては？）です。雨漏りコンクリートの剥離等修繕家財あります。現状渡し民泊物件に良いですよ。805志摩市大王町波切120万円太平洋180度見渡せる物件（台所部分に展望風呂作っては？）です。雨漏りコンクリートの剥離等修繕家財あります。現状渡し民泊物件に良いですよ。
    120万円 4DK
    志摩市大王町波切
    近鉄志摩線鵜方駅
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    740 売住宅 志摩市磯部町山田5/1価格改定 1170万円パナホームの建物です。東・南が道路で、日当たり良い物件740 売住宅 志摩市磯部町山田5/1価格改定 1170万円パナホームの建物です。東・南が道路で、日当たり良い物件
    1,170万円 4LDK
    志摩市磯部町山田
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    808売家 志摩市磯部町迫間290万円2DK伊勢神宮（内宮）まで車で25分。参拝の拠点にいかがですか808売家 志摩市磯部町迫間290万円2DK伊勢神宮（内宮）まで車で25分。参拝の拠点にいかがですか
    290万円 2DK
    志摩市磯部町迫間（田舎暮らしの郷）
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    521志摩市阿児町国府10万円【24坪】キャンプ用地にいかがですか契約不適合責任免責。境界明示なし521志摩市阿児町国府10万円【24坪】キャンプ用地にいかがですか契約不適合責任免責。境界明示なし
    10万円 82㎡（24.8坪）m²
    志摩市阿児町国府
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    770売住宅 志摩市磯部町迫間 500万円【２ＤＫ】果樹木【柿、スダチ,大レモン、栗、アンズ、サクランボ】等120種類が植栽された中古住宅です。伊勢志摩で家庭菜園されては？770売住宅 志摩市磯部町迫間 500万円【２ＤＫ】果樹木【柿、スダチ,大レモン、栗、アンズ、サクランボ】等120種類が植栽された中古住宅です。伊勢志摩で家庭菜園されては？
    500万円 2DK
    志摩市磯部町迫間
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    737売家 志摩市磯部町穴川200万円高台で土地が広く、日当たり良好新バイパス近いです。固定資産税は、年額2万円位です。737売家 志摩市磯部町穴川200万円高台で土地が広く、日当たり良好新バイパス近いです。固定資産税は、年額2万円位です。
    200万円 5K
    志摩市磯部町穴川
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    108賃貸志摩市磯部町下之郷2.9万円 4/15入居可。近鉄志摩磯部駅まで徒歩5分日当たり良好108賃貸志摩市磯部町下之郷2.9万円 4/15入居可。近鉄志摩磯部駅まで徒歩5分日当たり良好
    2.9万円 2DK
    志摩市下之郷
    近鉄志摩線志摩磯部駅

家安マァート海近し物件4選（土地建物）伊勢志摩の砂浜を散歩して海風・音・匂い・太陽の日差しを体感されてはいかがですか

  • 515度会郡南伊勢町五ケ所浦200万円 ソロキャンプ用地いかがですか五ケ所湾一望です。引き渡しに時間が掛かります。515度会郡南伊勢町五ケ所浦200万円 ソロキャンプ用地いかがですか五ケ所湾一望です。引き渡しに時間が掛かります。
    200万円 782.12㎡（236.59坪）m²
    度会郡南伊勢町五ケ所浦字ワンバ
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    708志摩市大王町波切 550万円和風の住宅と店舗です。屋上で海を見ながらバーベキューをしたらいかがですか708志摩市大王町波切 550万円和風の住宅と店舗です。屋上で海を見ながらバーベキューをしたらいかがですか
    550万円 11DK
    志摩市大王町波切
    近鉄志摩線鵜方駅

価格改定物件

  • 752売住宅志摩市志摩町和具96万円(8/21値下げ） 間崎島に近く、シュノーケリング、釣り、ダイビングが楽しめますよ752売住宅志摩市志摩町和具96万円(8/21値下げ） 間崎島に近く、シュノーケリング、釣り、ダイビングが楽しめますよ
    96万円 6DK
    志摩市志摩町和具
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    740 売住宅 志摩市磯部町山田5/1価格改定 1170万円パナホームの建物です。東・南が道路で、日当たり良い物件740 売住宅 志摩市磯部町山田5/1価格改定 1170万円パナホームの建物です。東・南が道路で、日当たり良い物件
    1,170万円 4LDK
    志摩市磯部町山田

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  • 552志摩市阿児町鵜方②号地 1150万円90坪コインランドリー・病院・スーパーが徒歩圏内。建築条件なし552志摩市阿児町鵜方②号地 1150万円90坪コインランドリー・病院・スーパーが徒歩圏内。建築条件なし
    1,150万円 300㎡【90坪】m²
    志摩市阿児町鵜方　　区画②号地
    近鉄志摩線鵜方駅
  • 567売土地 志摩市大王町波切400万円高台で、日当たり良い180度太平洋が見渡せます。567売土地 志摩市大王町波切400万円高台で、日当たり良い180度太平洋が見渡せます。
    400万円 637㎡【192坪】m²
    志摩市大王町波切
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    537志摩市阿児町神明1035万円 三重交通神明バス停近く、駐車場を広く取りたい方向きの土地です。是非ご検討ください。537志摩市阿児町神明1035万円 三重交通神明バス停近く、駐車場を広く取りたい方向きの土地です。是非ご検討ください。
    1,035万円 570.23㎡（172.49坪）m²
    志摩市阿児町神明
    近鉄志摩線志摩神明駅
  • 529売土地 志摩市阿児町鵜方525万円高台ですよ。 プラザ21や文中近い場所です529売土地 志摩市阿児町鵜方525万円高台ですよ。 プラザ21や文中近い場所です
    525万円 603㎡（182坪）m²
    志摩市阿児町鵜方字小入口

家安マァートの伊勢志摩移住応援土地情報紹介おすすめサイト【写真クリックで物件詳細出ます】

  • 537売土地志摩市磯部町恵利原1000万円伊勢道路に行く道路沿い（引渡し―相談）537売土地志摩市磯部町恵利原1000万円伊勢道路に行く道路沿い（引渡し―相談）
    1,000万円 3002㎡（坪）m²
    志摩市磯部町恵利原
  • 522志摩市阿児町甲賀 320万円162坪 甲賀郵便局近くの海に近い土地です522志摩市阿児町甲賀 320万円162坪 甲賀郵便局近くの海に近い土地です
    320万円 537，31㎡【162坪】m²
    志摩市阿児町甲賀
  • 567売土地 志摩市大王町波切400万円高台で、日当たり良い180度太平洋が見渡せます。567売土地 志摩市大王町波切400万円高台で、日当たり良い180度太平洋が見渡せます。
    400万円 637㎡【192坪】m²
    志摩市大王町波切
  • 588売土地志摩市阿児町立神630万円資材置場にいかがですか。588売土地志摩市阿児町立神630万円資材置場にいかがですか。
    630万円 1492㎡（451坪）m²
    志摩市阿児町立神
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    535志摩市阿児町神明 1133万円（453坪）イオン阿児店文岡中学に近い山林です。広い土地を贅沢に使いませんか535志摩市阿児町神明 1133万円（453坪）イオン阿児店文岡中学に近い山林です。広い土地を贅沢に使いませんか
    1,133万円 1501㎡（453坪）m²
    志摩市阿児町神明
    近鉄志摩線鵜方駅
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    537志摩市阿児町神明1035万円 三重交通神明バス停近く、駐車場を広く取りたい方向きの土地です。是非ご検討ください。537志摩市阿児町神明1035万円 三重交通神明バス停近く、駐車場を広く取りたい方向きの土地です。是非ご検討ください。
    1,035万円 570.23㎡（172.49坪）m²
    志摩市阿児町神明
    近鉄志摩線志摩神明駅

家安マァート賃貸(居住用）物件紹介サイト

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    3.5万円 2DK
    志摩市阿児町鵜方
    近鉄志摩線志摩横山駅
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    128賃貸志摩市阿児町鵜方2ｋタイプ 35000円鵜方保育所、県立志摩病院近くの高台。初期費用安いです128賃貸志摩市阿児町鵜方2ｋタイプ 35000円鵜方保育所、県立志摩病院近くの高台。初期費用安いです
    3.5万円
    志摩市阿児町鵜方
    近鉄志摩線志摩横山駅
  • 113賃貸 阿児町鵜方１LDK33000円近鉄横山駅から徒歩8分113賃貸 阿児町鵜方１LDK33000円近鉄横山駅から徒歩8分
    3.3万円 1LDK
    志摩市阿児町鵜方
    近鉄志摩線鵜方駅
  • 155賃貸志摩市阿児町神明１Ｋ35000円2階と1階空きあり。駐車場が無料です155賃貸志摩市阿児町神明１Ｋ35000円2階と1階空きあり。駐車場が無料です
    3.5万円 1K
    志摩市阿児町神明
    近鉄志摩線志摩神明駅
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    182賃貸志摩市阿児町鵜方3DK31000円（現在1階、2階があります）182賃貸志摩市阿児町鵜方3DK31000円（現在1階、2階があります）
    3.1万円 3DK
    志摩市阿児町鵜方
    近鉄志摩線志摩横山駅
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    127賃貸志摩市阿児町鵜方37000円鵜方保育所、県立志摩病院近くの高台。初期費用安いです127賃貸志摩市阿児町鵜方37000円鵜方保育所、県立志摩病院近くの高台。初期費用安いです
    3.7万円
    志摩市阿児町鵜方
    近鉄志摩線志摩横山駅
  • 106賃貸 阿児町鵜方1k家賃2.7万円エアコン1台有。日当り良好。新バイパス近く国府的矢方面便利良い106賃貸 阿児町鵜方1k家賃2.7万円エアコン1台有。日当り良好。新バイパス近く国府的矢方面便利良い
    2.7万円 1K
    志摩市阿児町鵜方
    近鉄志摩線鵜方駅
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    160志摩市阿児町甲賀65,000円3DK（戸建て）礼金保証金0円物件動物飼育2頭まで相談可能。160志摩市阿児町甲賀65,000円3DK（戸建て）礼金保証金0円物件動物飼育2頭まで相談可能。
    6.5万円 3DK
    志摩市阿児町甲賀
    近鉄志摩線鵜方駅

家安マァート伊勢志摩リゾート中古物件情報・テレワークや趣味の拠点に活用しませんか。令和7年度志摩市移住促進空き家改修支援事業改修工事に要する費用 令和7年4月9日～令和7年5月9日（対象物件は、記載あります。）

  • 752売住宅志摩市志摩町和具96万円(8/21値下げ） 間崎島に近く、シュノーケリング、釣り、ダイビングが楽しめますよ752売住宅志摩市志摩町和具96万円(8/21値下げ） 間崎島に近く、シュノーケリング、釣り、ダイビングが楽しめますよ
    96万円 6DK
    志摩市志摩町和具
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    770売住宅 志摩市磯部町迫間 500万円【２ＤＫ】果樹木【柿、スダチ,大レモン、栗、アンズ、サクランボ】等120種類が植栽された中古住宅です。伊勢志摩で家庭菜園されては？770売住宅 志摩市磯部町迫間 500万円【２ＤＫ】果樹木【柿、スダチ,大レモン、栗、アンズ、サクランボ】等120種類が植栽された中古住宅です。伊勢志摩で家庭菜園されては？
    500万円 2DK
    志摩市磯部町迫間
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    708志摩市大王町波切 550万円和風の住宅と店舗です。屋上で海を見ながらバーベキューをしたらいかがですか708志摩市大王町波切 550万円和風の住宅と店舗です。屋上で海を見ながらバーベキューをしたらいかがですか
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    志摩市大王町波切
    近鉄志摩線鵜方駅
  • 878売住宅志摩市阿児町神明 750万円9LDK個人で週末伊勢志摩で田舎暮らし、テレワークや庭にドックランを作り自然を感じてみては878売住宅志摩市阿児町神明 750万円9LDK個人で週末伊勢志摩で田舎暮らし、テレワークや庭にドックランを作り自然を感じてみては
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    志摩市阿児町神明

伊勢志摩賃貸物件情報サイト（店舗・事業用）家安マァート　【写真クリックで物件詳細出ます】

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    222貸店舗志摩市阿児町鵜方19.8万円 元飲食店設備機器あります。一度内見されては222貸店舗志摩市阿児町鵜方19.8万円 元飲食店設備機器あります。一度内見されては
    19.8万円
    志摩市阿児町鵜方
    近鉄志摩線志摩横山駅
  • 202貸事務所 志摩市阿児町鵜方88000円2階部分（共益費・駐車代4台込み）礼金0円、敷金88000円です202貸事務所 志摩市阿児町鵜方88000円2階部分（共益費・駐車代4台込み）礼金0円、敷金88000円です
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    志摩市志摩市阿児町鵜方
    近鉄志摩線鵜方駅
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    221貸店舗 志摩市阿児町鵜方20.9万円コンビニ・書店跡駐車場広いですよ221貸店舗 志摩市阿児町鵜方20.9万円コンビニ・書店跡駐車場広いですよ
    20.9万円
    志摩市阿児町鵜方
    近鉄志摩線志摩横山駅
  • 207貸店舗志摩市阿児町鵜方家賃60000円スナック跡です207貸店舗志摩市阿児町鵜方家賃60000円スナック跡です
    6万円
    志摩市阿児町鵜方

2025年４月1日から建築基準法改正されます建築不可土地、再建築不可の中古建物、既存不適格建物売却処分しにくい物件確実に増加します。

　都市計画区域外の土地「阿児町ですと、鵜方神明地域以外の土地」場合により、取り扱いお断りの場合あります。　　家安マァート　　　

道路幅が、4ḿ未満で間口2ḿない物件は、建築確認おりません。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　建築の出来ない土地(車の入らない場所等）は、活用用途が限定的かつ需要がない為取り扱い出来ません。　　　

中古の建物で建築確認申請がない建物は、将来増築や過半数以上の外壁を張替えする場合工事が出来ません。土地で、側溝等排水に問題がある場合、建築確認がおりません。買主様より契約不適合責任を当方、売主様が損害賠償責任を負う可能性もありますので、建築確認申請の有無や排水について、正直に教えてください。家安マァーㇳ

2025年4月1日から建築基準法改正により、（ベランダ、倉庫、下屋（10㎡を超えるもの）は、建築確認申請が必要。施工に時間と費用が掛かり、銀行融資も厳しくなることが予想されます。

過去に、確認申請を取らず無許可で、ベランダ、倉庫、下屋（10㎡を超えるもの）を施工した場合は、その部分が、違法建築扱いに該当します。売主様で、解体して、買主様に引き渡しが増えます。

注意喚起ー親族同士の売買は、十分に注意ください。親が高齢、金銭がなく、子供さんが相続や売買で取得する場合、建築出来ない土地建物を、相続や売買で取得したり、安いと業者経由せず、建築法令が無知で自分で安く買えたと考える方等、金銭を損する方が増えるでしょう。

名義変更前に、
家安マアーㇳに相談か、国に金銭を払い、土地を貰って頂くことをお考え下さい

低未利用土地の譲渡した場合の長期譲渡所得の特別控除

令和7年12月31日までに、都市計画区域内にある一定の低利用の土地等を、売買価格が、500万以下、（一定の場合は、800万円以下）で、売主様が、5年を超える所有される方で、買主様が、購入後すぐ住宅等建設する場合、売主様が100万円を控除できます。譲渡金額が、100万円に満たない場合には、その譲渡所得の金額が控除されます。

但し、所有期間が短いや親族間の取引・個人間の住宅付き売買:買主様がコインパーキングや農地や資材置場利用や都市計画区域外（例えば阿児町ですと、鵜方神明以外は、）対象外

特別控除を受ける場合、市の認定を受けたり、宅建業者の広告等の証明買主様の署名等必要です。　　　　　現在、古家があり、売主様で解体し更地状態で、契約引渡し、買主様が購入後すぐ住宅等建築する場合は、適用を受けることが可能です。

 

詳細はこちら

収益物件　売土地3650万円阿児町鵜方32円中古太陽光発電所設置後8年経過しています。平均年間340万の売電収入です。　　

今アウトドアブームソロキャンプサイト週末伊勢志摩で自然満喫して過ごしませんか。移住応援不動産家安マァート　【写真クリックで物件詳細出ます】

  • 522志摩市阿児町甲賀 320万円162坪 甲賀郵便局近くの海に近い土地です522志摩市阿児町甲賀 320万円162坪 甲賀郵便局近くの海に近い土地です
    320万円 537，31㎡【162坪】m²
    志摩市阿児町甲賀
  • 売土地564志摩市磯部町下之郷200万円人家がなし。耕作用地にいかがですか売土地564志摩市磯部町下之郷200万円人家がなし。耕作用地にいかがですか
    200万円 991㎡（300坪）m²
    志摩市磯部町下之郷（その②）
    近鉄志摩線志摩磯部駅
  • 557志摩市阿児町国府160万円 現状有姿売買です。(価格応相談応じます）557志摩市阿児町国府160万円 現状有姿売買です。(価格応相談応じます）
    160万円 ８９坪と５７坪m²
    志摩市阿児町国府字南草
  • 543志摩市阿児町鵜方600万円ソロキャンプ用地いかが469坪家庭菜園をしながら、ゆっくり移住生活しませんか。543志摩市阿児町鵜方600万円ソロキャンプ用地いかが469坪家庭菜園をしながら、ゆっくり移住生活しませんか。
    600万円 1553㎡【469坪】m²
    志摩市阿児町鵜方

伊勢志摩賃貸物件情報サイト（居住用）パールヒル西浦2K家賃35,000円　　2DK家賃37,000円紹介NEW

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阿児町鵜方2DKパールヒル西浦家賃37,000円

阿児町鵜方2Kパールヒル西浦家賃35,000円

114賃貸阿児町鵜方１DK30000円方１LDK33000円2DK35000円マックバリュ―鵜方店、コインランドリー徒歩10分の場所にあり。車ない方便利な場所です

➡詳細ページ

近鉄志摩横山駅まで徒歩8分
  • 第二西浦マンション

三重県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引業協議会(公社）全国宅地建物取引業保証協会 三重県知事（１）第3620号

●私共一名体制の為、予告なき当日案内・内見は、基本お断りです。
2日前に連絡頂きますと現地待ち合わせ等させて頂きます。
事務所来訪して頂いて留守でご迷惑をおかけしますので、
事前にメール、携帯お電話頂きます様にお願いします。

三重県伊勢志摩の不動産査定・空家空土地管理
賃貸・売買・仲介・不動産活用、移住相談の事は
三重県知事（１）第3620号
三重県志摩市阿児町神明８７８番地２３（賢島別荘地内）
家安マァート　　代表　松本　浩昭
TEL　0599-43-1650　携帯　090-4189－4111
FAX　0599-43-3151
メール　yasumato2020@ms3.mctv.ne.jp
URL：https://yasumato.isshima.com/

定休日ー水曜日・土曜日午後　営業時間９：００から１７：３０
定休日、時間外事前連絡で内見対応させて、頂きます。
●上記記載の建物価格・賃貸（店舗家賃・権利金・駐車代は）税込み（内税価格）です賃貸に関して、家主の判断当社入居基準により、お断りさせて頂く場合がございます。
●仲介物件は、手数料+消費税が別途必要です。

●掲載しております物件が万一、売却、売り止め、
商談の場合が、あります。ご了承ください

●私共一名体制の為、予告なき当日案内・内見は、基本お断りです。
事務所来訪して頂いて留守でご迷惑をおかけしますので、　　　　　　　　　　　事前にお電話頂きます様にお願いします。

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家安マァートの事務所場所案内図

（案内番5番左折左側です）