家安マァートは、下記の事は必ず遵守いたします。

①私共は、販売にあたり、販売開始前に登記代測量代や広告宣伝費名目で高額金銭授受はありません。【必要な場合ご説明致します】基本ネット掲載、集合チラシ無料です

②常に、分かりやすい言葉でご理解頂くまで、ご説明致します。

③物件の囲い込みや強引なしつこい勧誘は一切いたしません。

④私は、本日物件を購入頂けなくても、明日必ず物件の良さや価値をご理解頂き、購入頂ける方が見えると、常に考えていますのでしつこい勧誘やお客様の囲い込みは一切致しません。　常に捨てる神あれば拾う神あり精神で考えております。

⑤ お客様がお気軽にご相談頂ける様、日々心掛けております。 毎日に、期待してご覧頂ける様に、写真、文面、掲載の構成を変えています。HPの新規物件のスムーズな掲載及び価格変更の更改、契約時の即時削除に努めています。 （掲載方法にご意見がございましたら、教えてください ）

ご挨拶

2020年7月創業、同年9月より宅建業を始めたお店です。 三重県南部の伊勢志摩は、現在志摩市内5％は空き家で 毎年、空き家が増え、三重県内でも、高齢化が進み空家増加率が高い場所です。　　　

毎年人口減少が増え、昔から志摩は、海と自然はありますが、就業場所が少なく、三重県で、所得が低い為、若い人は都会で就職し世帯を持ち、伊勢志摩から離れて空き家になる。三重県の端に位置し、津市や四日市市に行くにも、時間が掛かり不便な地域ですが、人の優しさに触れ、自然豊か、海が好き等で、志摩市に移住される方も多数見えます。　　　　　　　　　　　　

近年は、志摩市も人口減少が、激しくなっています。志摩市は、若者の就業場所・企業が少ない為、生活が成り立たない為、高校を卒業しますと、都会に就職し、結婚し世帯を構え、志摩市に戻らず、空き家になるケースや、都会から志摩市に移住したが、子供さんが見えず、高齢の単身者の方が、施設に入る為空き家になるケースが、多い様に思います。

ボロボロな廃墟も当社は、喜んで取り扱いいたします。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　他社は、報酬が少なく、調査に手間が掛かりしたくないでしょう。

以前は、不動産=資産でしたが、近年、不動産=負の遺産（負動産）になってきました。　　2024年4月から相続登記の義務化も始まります。（猶予期間3年）　　

固定資産税が高い、管理費が掛かる、家の修繕が大変、草刈りの手入れが行けない、相続で処分したい、高齢になり、伊勢志摩の土地は遠方で利用しないと不動産を処分したい方は、色々見えます。中には、売れないと思っている不動産でも、人によれば、欲しい方も必ず見えます。逆に、老後、家庭菜園しながら、週末に田舎暮らししたい、伊勢志摩の自然を満喫したい（海で遊びたい方も多数見えます。）近年は、コロナ渦でもあり、テレワークが進み、個人で住宅を求めり、山林だけ購入され、ソロキャンプを楽しむ方も見えます。会社で、以前管理人さんがいて保養所がありましたが、経費削減で売却が進み、低金利時代、投資不動産として、貸別荘や1棟貸しのゲストハウスで営業される方も多数見えます。　　　　　　　　　　　

売主様買主様のご縁を、家安マァートが結びます。お気軽に売却相談してください。　　　　掲載物件以外にもお客様のご希望に添える物件を探します。 他社は、一度の不動産売買で終わりの所が多いですが、私は、お客様と、末長くお付き合いをしたいと思っています。

お時間がございましたら、下記ブログを読んで頂きますと、日々の私の近況や伊勢志摩の事不動産業者の苦労している点が、分かると思います。　　　　　　　　

①まっちゃんの伊勢志摩さんぽ道➡こちらクリックしてご覧ください
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　　　　　伊勢志摩家安マァートブログ

お願いー当社は私一名で、すべて調査案内賃貸修理管理書類作成契約をしている為、突然の来店、当日対応できません。事前に御連絡頂きます様にお願い申し上げます。

〒517-0502 三重県志摩市阿児町神明８７８番地２３ （賢島別荘地内）
（車無い方、近鉄志摩磯部駅、鵜方駅・賢島駅送迎に参ります）

三重県宅地建物取引業協会会員 三重県知事（１）第3620号

東海不動産公正取引業協議会 （公社）全国宅地建物取引業保証協会

志摩市空き家バンク登録店　鳥羽市空き家バンク登録店　

伊勢市空き家バンク登録店　南伊勢町空き家バンク登録店

	志摩市空き家状況（資料ー志摩市空き家対策計画2018年度より抜粋）
浜島地区	116軒　5.4％　大王地区　86軒　8.4％　志摩地区　220軒　4.4％
阿児地区	372軒　3.8％　磯部地区　172軒　4.8％
平均	4.8％　（多分上昇傾向です。）
	1年間市の水道が1年以上閉栓が、空き家定義ですので、私有水道をいれていない
	ので、2022年現在、7％以上になるのでは、

伊勢志摩の移住応援不動産・空き家空土地活用・利用相談・処分は
　　　〒517-0502 三重県志摩市阿児町神明878番地23　(賢島別荘地内）
　　　　 家安マァート　代表　松本　浩昭

電話０５９９－４３－１６５０　　　　　　　　　　　　　　　　　携帯番号０９０－４１８９－４１１１ （よーやくよいいじゅうち）

　2023年10月家安マアートは、インボイス対応消費税課税業者です。