| 売主様 （契約時） | 買主様（契約時） |
| 認印 | 認印、 |
| 領収証 | 手付金 |
| 契約書印紙代 | 契約書印紙代 |
| ※追加の書類いる場合、お願いします | |
| 売主様 （決済時） | 買主様（決済時） |
| 実印 | 認印、 |
| 権利証か登記識別情報 (紛失の場合、司法書士本人確認納税通知要） | 残金 |
| 印鑑証明書 1通 | 住民票1通 |
| 領収証 | |
| 建物の場合 鍵 | 登記代、固定資産税、清算金要 |
| 建物図面測量図等 | |
| 住所変更伴う場合 住民票 | |
| 複数住所変更伴う場合戸籍の附票 | |
| 本人確認書類（マイカード、免許写し） | 本人確認書類（マイカード、免許写し） |
| 仲介料 | 仲介料 |
| 電気水道ガスケーブル浄化槽管理 名義変更か停止 | |
| 郵便、健康保険住民票変更 | |
| 火災保険解約等 | |
| 法人様売主様 | 法人様売主様 |
| 印鑑証明1通 | 印鑑証明1通 |
| 会社印 | 会社印 |
| 代表者本人確認書類（マイカード、免許写し） | 代表者本人確認書類（マイカード、免許写し） |
| 賃貸借契約 個人申し込み | 賃貸借契約 法人申し込み |
| 入居申込書 | 入居申込書 |
| 本人確認書類（マイカード、免許写し） | 代表者確認書類（マイカード、免許写し） |
| 本人所得証明 | 会社印鑑証明1通 |
| 連帯保証人確認書類（マイカード、免許写し） | 入居される方身分証明 |
| 連帯保証人印鑑証明1通 | |
| 連帯保証人所得証明 | |
| 保証会社の方追加書類お願いします | |
媒介について依頼者が、業者に依頼する場合3つの方法があります。
①専属専任契約➡不動産業者にすべて任せる
②専任契約➡1社にお願いする
③一般媒介契約➡複数の業者にまかせる。詳細➡こちらご覧ください。売買の媒介時の手数料計算についてー下記ご覧ください
https://www.athome.co.jp/contents/words/term_1136/
200万円以下まで、売買金額の5％+消費税
400万円以下まで、売買金額の4％+消費税
400万円以上、売買金額の3％+消費税【400万円以下の手数料も積算します】
例えば600万円での報酬は、200万円ー10万円、400万円―8万円、
600万円―400万円＝200万円×3％は、6万円 合計24万円×消費税になります。
速算式 400万円以上売買価格× ３％＋6万円×消費税10％です。
2024年7月1日より手数料改変。但し、空き家物件については、800万円以下の物件に限り、800万円にて計算が出来ます。（売主買主双方）例えば、売買価格100万円でも330,000円（税込）になります。
買主様も330,000円です。（買主様に対しても請求できます）
空き家の賃貸の場合、貸主の同意があれば、家賃2ケ月分+消費税の手数料請求できます。
売買価格800万以上の物件は、速算式（売買価格3％＋6万円）×消費税で、居住している住宅800万以下は、通常の計算です。
成約しなければ,手数料は不要。複数の業者が入った場合は、報酬÷仲介業者で分けるだけです。