このサイトは、家安マァートに購入希望者の方が、捜してほしいと依頼があり、

物件場所予算を掲載しています

ご所有の不動産が、購入希望者の希望する物件かもしれません

お客様が今すぐ欲しい方です。すぐ見に行きまので、お知らせ下さい

場所、地番、地積、売却希望価格教えてください

　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　

〒517-0502

三重県志摩市阿児町神明878－23

【秘密厳守】家安マァート松本　　　　　　　　　

メール　yasumato2020@ms3.mctv.ne.jp　　　

電話　0599-43-1650

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０５９９－４３－１６５０

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希望する条件や場所	条件等
２８　農地（耕作放棄地）田や畑さがしています
３３，民泊できそうな中古住宅
１３，海の見える中古住宅物件ないですか	200万円以内
１７、真珠の加工場跡地ありませんか（桟橋付きが有難いですが）	1000万以内
３８、近隣の家がない場所ありませんか（家付き）	200万円以内
不動産が、負動産になる前に 固定資産税が掛かり管理が大変な方

※登記名義人（所有者）以外の方、媒介時売却委任状をご提示お願いいたします

売却依頼・仲介手数料計算方法【2024年7月1日より空き家についての上限仲介手数料改変）

媒介について依頼者が、業者に依頼する場合3つの方法があります。

①専属専任契約➡不動産業者にすべて任せる

②専任契約➡1社にお願いする

③一般媒介契約➡複数の業者にまかせる。詳細➡こちらご覧ください。売買の媒介時の手数料計算についてー下記ご覧ください
https://www.athome.co.jp/contents/words/term_1136/
200万円以下まで、売買金額の5％+消費税
400万円以下まで、売買金額の4％+消費税
400万円以上、売買金額の3％+消費税【400万円以下の手数料も積算します】
例えば600万円での報酬は、200万円ー10万円、400万円―8万円、
600万円―400万円＝200万円×3％は、6万円　合計24万円×消費税になります。
速算式　400万円以上売買価格×　３％＋6万円×消費税10％です。

2024年7月1日より手数料改変。但し、空き家物件については、800万円以下の物件に限り、800万円にて計算が出来ます。（売主買主双方）例えば、売買価格100万円でも330,000円（税込）になります。

買主様も330,000円です。（買主様に対しても請求できます）

空き家の賃貸の場合、貸主の同意があれば、家賃2ケ月分+消費税の手数料請求できます。

売買価格800万以上の物件は、速算式（売買価格3％＋6万円）×消費税で、居住している住宅800万以下は、通常の計算です。

成約しなければ,手数料は不要。複数の業者が入った場合は、報酬÷仲介業者で分けるだけです。